Wärmepumpe Stade: eigene Heizung oder Anschluss an Fernwärme

Einfamilienhaus›Altbau›Luft-Wasser›Erdwärme›Heizungstausch›Reihenhaus›Alle 10 Leistungen ↓

In Stade fragen wir zuerst, ob Ihr Haus an einem der sechs Fernwärmenetze der Stadtwerke liegt. Danach richtet sich, ob eine Wärmepumpe überhaupt die erste Wahl ist. Der Rat hat 2025 einen Wärmeplan mit 58 Teilgebieten beschlossen. Wir bauen Wärmepumpen dort, wo die eigene Heizung zum Haus passt, und warten sie auch.

Die Stadt liegt in Niedersachsen. Für das Außengerät gilt also die Niedersächsische Bauordnung (NBauO), und der Zuschuss kommt von der KfW. Eine Förderung des Landes Hamburg kann man für ein Haus in Stade nicht beantragen.

Wo liegt in Stade schon Fernwärme?

Die Stadtwerke Stade nennen Netze am Dubbenweg, in Hahle, an der Jahnstraße, am Kopenkamp, in der Salztorsvorstadt und in Klein Thun. Ob Ihre Adresse angeschlossen werden kann, wissen nur die Stadtwerke, und das fragen wir vor der Planung ab.

Lage des Hauses	Erster Schritt	Wärmepumpe
An einem der sechs Netze	Angebot der Stadtwerke für den Anschluss einholen	nur im Vergleich mit diesem Angebot rechnen
Altstadt	bei der Stadt klären, wer zuständig ist	erst danach planen
Übrige Stadt	Teilgebiet im Wärmeplan nachsehen	Heizlast, Heizkörper und Aufstellort prüfen

Die Hamburger Fernwärmepreise lassen sich nicht auf Stade übertragen. Wenn Sie ein Angebot für den Anschluss vorliegen haben, legen wir unsere Rechnung für die Wärmepumpe daneben. Liegt der Anschluss näher, sagen wir das auch.

Backsteinhaus hinter einem grünen Deich mit Schafen, an der Hauswand ein Außengerät auf einer gemauerten Plattform

Was steht im Stader Wärmeplan zu 2040?

Für 2040 nennt die Stadt einen Fernwärmeanteil von ca. 39 %, mit dem Altholzkraftwerk Bützfleth von ca. 54 %. Rechnerisch bleiben auch im höheren Fall 46 % außerhalb der Fernwärme, und dafür kommen vor allem eigene Heizungen infrage.

Kennwert laut Stadt Stade	Wert
Beschluss des Rates	2025
Teilgebiete	58
Übergangsfrist	30.06.2028
Fernwärme 2040 ohne Altholzkraftwerk Bützfleth	ca. 39 %
Fernwärme 2040 mit Altholzkraftwerk Bützfleth	ca. 54 %

Die Übergangsfrist stammt aus der Zeit vor dem Gebäudemodernisierungsgesetz, das seit dem 29.07.2026 gilt und die 65-Prozent-Pflicht für neue Heizungen gestrichen hat. Was sie heute noch für Eigentümer bedeutet, fragen wir bei der Stadt nach. Wer vor einer Entscheidung steht, sollte außerdem auf der Seite der Stadt nachsehen, welchem Teilgebiet das Haus zugeordnet ist.

Die Altstadt behandelt die Stadt gesondert und nennt dafür eine eigene Zuständigkeit. Dort klären wir zuerst im Rathaus, wer über das Vorhaben entscheidet, und ob Denkmalschutz oder andere Vorgaben betroffen sind. Ein Außengerät im Hof einer dichten Bebauung ist auch beim Schall eine eigene Prüfung wert.

Was prüfen wir am Haus, wenn Fernwärme ausscheidet?

Wir sehen uns Heizkörper, Heizungsraum, Stellfläche und den Verbrauch an, und danach rechnen wir die Heizlast. Die Verbraucherzentrale empfiehlt einen einfachen Test: An einem kalten Tag stellt man den Vorlauf auf 55 °C und die Thermostate auf Stufe 3. Ein Haus, in dem dann alle Räume warm werden, kommt für die Wärmepumpe infrage. Bleiben einzelne Räume kalt, tauschen wir dort die Heizkörper.

Die Grenzen nennen wir vorher. Liegt die Vorlauftemperatur auch nach dem Tausch deutlich über 55 °C oder findet sich kein Aufstellort, der die Schallwerte einhält, raten wir ab oder rechnen eine Hybridheizung durch. Die Stellfläche des Außengeräts liegt laut co2online bei 0,5 bis 1,2 m². Eine Erdsonde planen wir erst, wenn die zuständige Wasserbehörde geantwortet hat.

Was erlaubt die NBauO in Stade?

Freistehende Wärmepumpen bis 2 m Höhe und 3 m Gesamtlänge dürfen an die Grenze oder bis 1 m heran. Das gilt, wenn die Abstände auf dem Grundstück anders nicht einzuhalten sind und Nachbarn nicht unzumutbar beeinträchtigt werden. Das Land nennt dabei Eisbildung, Geräusche und Abluft, Fundstelle ist § 5 Abs. 8 Satz 4 Nr. 4 NBauO, Stand der Fragen und Antworten 11.07.2025.

Geräte an der Hauswand oder auf dem Garagendach fallen nicht unter den Begriff „freistehend“, dafür klären wir den Abstand gesondert. Eine Baugenehmigung braucht das Gerät nach Nr. 2.2 des Anhangs zu § 60 nicht, weil es verfahrensfrei ist. Für den Lärm gilt die TA Lärm mit 35 dB(A) nachts im reinen und 40 dB(A) im allgemeinen Wohngebiet. Die Abstände je Schallleistung haben wir beim Schall am Nachbarfenster in einer Tabelle zusammengestellt.

Was zahlt die KfW in Stade und was bleibt?

Die KfW zahlt 30 % Grundförderung auf bis zu 28.000 € förderfähige Kosten, mit Boni bis 70 % oder 80 %, jeweils bei einem Antrag bis zum 31.01.2027. Wer vermietet, bekommt 30 % ohne Boni. Ein städtisches Programm für Hausbesitzer ist uns nicht bekannt.

Selbst genutztes Haus, Kosten ab 28.000 €	Satz	Zuschuss rechnerisch
Nur Grundförderung, etwa Gasheizung unter 20 Jahren	30 %	8.400 €
Klimageschwindigkeitsbonus 16 Prozentpunkte	46 %	12.880 €
Dazu Einkommen 30.001 bis 40.000 €, gedeckelt	70 %	19.600 €
Einkommen bis 30.000 €, mit Kind bis 40.000 €	80 %	22.400 €

Die Euro-Beträge sind unsere Rechnung, die KfW nennt keine. Marktpreise für Luft-Wasser-Anlagen lagen laut Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz bei 21.099 bis 54.168 €, Median 34.898 €, Stand Juli 2026. Die einzelnen Posten stehen bei den Kosten.

Beispiel. Haus in Stade, nicht an einem Fernwärmenetz, Ölheizung funktionstüchtig, Eigentümer wohnt selbst, zu versteuerndes Haushaltseinkommen 35.000 € ohne Kind. Antrag bis zum 31.01.2027, Kosten mindestens 28.000 €. Die Sätze ergeben zusammen 76 %, gedeckelt auf 70 %, das sind rechnerisch 19.600 €. Dieselbe Rechnung gilt nicht für die vermietete Wohnung, dort bleibt es bei 30 %.

Im Betrieb kommt es auf das Haus an. 2.000 Liter Öl kosten im Jahr 3.380 € bei rund 169 € je 100 Liter, Stand 16.10.2026. Die gleiche Wärme kostet bei einer Jahresarbeitszahl von 3,0, also 3 kWh Wärme je Kilowattstunde Strom, und Heizstrom zu 29,0 Cent (01.10.2026) rund 1.740 €, das sind rund 1.640 € weniger. Bei schlechterem Wert wird der Abstand kleiner, die Rechnung dazu steht beim Heizkostenvergleich.

Was brauchen wir für den ersten Termin in Stade?

Von den Hamburger Bezirken liegt Hamburg-Harburg am nächsten, dort gilt aber Hamburger Recht.

Schreiben Sie uns die Adresse, damit wir Netz und Teilgebiet vorab prüfen können, dazu Baujahr, Heizung und den Verbrauch der letzten Jahre. Das geht über das Formular oder an kontakt@waermepumpe-in-hamburg.de, innerhalb eines Werktags hören Sie von uns, und der erste Termin ist ohne Kosten.

Häufige Fragen

Hat Stade schon einen Wärmeplan?

Ja, der Rat hat ihn 2025 beschlossen, und er teilt die Stadt in 58 Teilgebiete. Die Stadt nennt dazu eine Übergangsfrist bis zum 30.06.2028. Was sie seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz noch bedeutet, fragen wir im Einzelfall bei der Stadt nach.

Wo gibt es in Stade Fernwärme?

6 Netze nennen die Stadtwerke Stade: Dubbenweg, Hahle, Jahnstraße, Kopenkamp, Salztorsvorstadt und Klein Thun. Ob Ihre Adresse angeschlossen werden kann, klären die Stadtwerke.

Lohnt sich eine Wärmepumpe in Stade, wenn Fernwärme in der Straße liegt?

Nein, nicht ohne Vergleich. Dann gehören das Angebot der Stadtwerke und die Rechnung für die Wärmepumpe nebeneinander. Wir lassen uns dafür das Angebot für Ihr Haus zeigen.

Bekommen in Stade alle Häuser irgendwann Fernwärme?

Nein, für 2040 nennt die Stadt einen Fernwärmeanteil von ca. 39 % und mit dem Altholzkraftwerk Bützfleth ca. 54 %. Rechnerisch bleiben also auch im höheren Fall 46 % außerhalb der Fernwärme.

Darf in der Stader Altstadt eine Wärmepumpe stehen?

Ja, das ist möglich, aber nur nach Klärung mit der Stadt. Für die Altstadt nennt die Stadt eine gesonderte Zuständigkeit, deshalb fragen wir dort vor jeder Planung nach, wer entscheidet.

Braucht eine Wärmepumpe in Stade eine Baugenehmigung?

Nein, sie ist nach Nr. 2.2 des Anhangs zu § 60 NBauO verfahrensfrei. Grenzabstand und Lärmschutz müssen trotzdem stimmen, und in der Altstadt oder am Denkmal klären wir vorher mit der Stadt, was zu genehmigen ist.

Wie viel Zuschuss gibt es in Stade bei kleinem Einkommen?

22.400 € sind es rechnerisch bei 80 % und Kosten ab 28.000 €, wenn das zu versteuernde Haushaltseinkommen höchstens 30.000 € beträgt, mit Kind 40.000 €. Ob die KfW so bewilligt, hängt vom Antrag ab.

Muss die Wärmepumpe in Stade beim Netzbetreiber angemeldet werden?

Ja, angemeldet wird beim örtlichen Netzbetreiber. Das übernehmen wir zusammen mit dem Elektrofachbetrieb, und über 4,2 kW gilt das Gerät als steuerbare Verbrauchseinrichtung.

Kann ich in Stade eine Erdwärmebohrung machen?

Ja, sofern die zuständige Wasserbehörde zustimmt. Wir fragen je Grundstück vor dem Angebot dort nach.

Gibt es in Stade eine städtische Förderung für Wärmepumpen?

Nein, ein städtisches Programm für Hausbesitzer ist uns nicht bekannt. Wir rechnen deshalb mit der KfW, Programm 458.

Hände mit Grundrissplan, Zollstock und Bleistift auf einem Esstisch aus Eiche, daneben eine Tasse Kaffee

Unverbindlich, Antwort innerhalb eines Werktags

Ihre Wärmepumpe in Stade

Schreiben Sie uns kurz, um welches Haus es geht und womit Sie heute heizen. Wir sagen, welche Anlage passt und welcher Förderweg sich rechnet — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Lieber schreiben?

kontakt@waermepumpe-in-hamburg.de

Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verwenden. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.