Wärmepumpe Reinbek und Glinde: Abstand, Wärmeplan, Kosten

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In Reinbek führt der gemeinsame Wärmeplan mit Glinde und Wentorf kein Wärmenetz auf, und beim Zensus 2022 heizten 73,9 % der Gebäude mit Wohnraum mit Gas. Für die meisten Eigentümer dort geht es beim Heizungstausch deshalb um eine eigene Anlage im Haus. Wir planen und bauen Wärmepumpen in Reinbek, Glinde und Wentorf und warten sie später auch.

In Glinde liegt der Fall anders, weil dort drei Wärmenetze laufen und 17,8 % der Gebäude 2022 mit Fernwärme heizten. Beide Orte gehören zu Schleswig-Holstein. Für das Außengerät gilt also die Landesbauordnung des Landes, und der Zuschuss kommt von der KfW. Hamburgs Förderprogramm und Bauregeln gelten in beiden Orten nicht.

Welche Häuser stehen in Reinbek und Glinde?

In beiden Orten haben rund vier Fünftel der Gebäude nur eine Wohnung, und die meisten stammen aus den Jahren 1950 bis 1989. Reinbek hat mehr Häuser aus den 1950er und 1960er Jahren, in Glinde liegt der Schwerpunkt deutlich auf 1970 bis 1989.

Zensus 2022, Gebäude mit Wohnraum	Reinbek	Glinde
Gebäude	7.516	3.992
Gebäude mit einer Wohnung	81,9 %	80,9 %
Baujahr vor 1950	10,7 %	10,3 %
Baujahr 1950 bis 1969	29,7 %	18,0 %
Baujahr 1970 bis 1989	30,8 %	40,4 %
Baujahr 1990 bis 2009	20,3 %	17,3 %
Baujahr ab 2010	8,5 %	14,2 %
Heizung Gas	73,9 %	68,0 %
Heizung Heizöl	14,0 %	9,9 %
Heizung Fernwärme	5,5 %	17,8 %
Solar-/Geothermie, Wärmepumpen	351 Gebäude = 4,7 %	107 Gebäude = 2,7 %

Quelle ist Statistik Nord mit dem Stichtag 15.05.2022. Die letzte Zeile ist keine reine Wärmepumpenzahl, denn die Statistik zählt Solar- und Geothermieheizungen mit.

Am Baujahr allein lässt sich die Eignung eines Hauses nicht ablesen. Im Feldtest des Fraunhofer ISE fand sich kein Zusammenhang zwischen Baualter und Effizienz, es kam auf die Heizkreistemperatur an. Deshalb sehen wir uns zuerst die Heizkörper an und lassen an einem kalten Tag den Vorlauf auf 55 °C stellen, die Thermostate auf Stufe 3. Werden alle Räume warm, passt die Wärmepumpe zu den vorhandenen Heizkörpern, sonst tauschen wir einzelne.

Der Ölanteil ist in Reinbek mit 14,0 % höher als in Glinde. Für diese Häuser ist das Alter des Kessels bei der Förderung egal, denn der Klimageschwindigkeitsbonus gilt bei einer funktionstüchtigen Ölheizung ohne Altersgrenze, sofern der Eigentümer selbst dort wohnt.

Was steht im Wärmeplan für Reinbek, Glinde und Wentorf?

Reinbek hat nach dem gemeinsamen Plan kein Wärmenetz, Glinde hat drei, und für Wentorf nennt der Bericht 325 beeinflusste Gebäude. Der Endbericht vom 18.11.2024 behandelt die drei Orte als ein Mittelzentrum.

Ort	Wärmenetze laut Bericht
Reinbek	keins, 0 beeinflusste Gebäude
Glinde	Schlehenweg (HanseWerk Natur, 100 % Erdgas), An der alten Wache (enercity, Pellets, Biomethan, Erdgas), Oher Weg; 345 beeinflusste Gebäude
Wentorf	325 beeinflusste Gebäude

Einzelne Häuser in Reinbek können trotzdem an einer gemeinsamen Heizung hängen, denn der Zensus 2022 zählt dort 5,5 % der Gebäude mit Fernwärme. Ist das bei Ihnen so, fragen wir vor der Planung beim Betreiber nach. Das Gasnetz betreibt in Reinbek das e-werk Sachsenwald, in Glinde SH Netz.

Als Eignungsgebiet nennt der Bericht unter anderem Neuschönningstedt. Wer dort wohnt, sollte vor dem Vertrag bei der Stadt erfragen, was geplant ist und wann. Steht in Glinde der Anschluss an eines der drei Netze ernsthaft zur Wahl, rechnen wir ihn gegen die Wärmepumpe. Das Preisblatt dafür kommt vom jeweiligen Betreiber, und ein Netz mit reinem Erdgas sollte man dabei anders bewerten als eines mit Pellets und Biomethan.

Wie nah darf das Außengerät an die Grundstücksgrenze?

In der Abstandsfläche darf es stehen, wenn es mit Fundament und Einhausung höchstens 2 m hoch ist und je Grundstücksgrenze höchstens 3 m Gesamtlänge belegt. So steht es in § 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein, über die der Landtag am 23.02.2024 beschlossen hat. Für die Wärmepumpe auf der Garage liegt dem Landtag seit dem 02.06.2026 eine Änderung vor. Darauf planen wir erst nach Rückfrage bei der Bauaufsicht.

Die Bauordnung regelt nur die Abstandsfläche, den Lärm regelt die TA Lärm. Nachts gelten im reinen Wohngebiet 35 dB(A) und im allgemeinen Wohngebiet 40 dB(A), gemessen 0,5 m vor dem geöffneten Fenster des Nachbarn. Nach der Tabelle des LAI-Leitfadens braucht ein Gerät mit 55 dB Schallleistung im reinen Wohngebiet 7,6 m Abstand und im allgemeinen 3,9 m. Unsere Schallrechnung zum Nachbarfenster machen wir vor der Wahl des Aufstellorts, denn bei einem Grundstück mit Einzelhaus lässt sich das Gerät meist noch auf eine andere Seite stellen.

Schmaler Rasenstreifen zwischen zwei Klinkerhäusern, an der Wand das Außengerät, zur Grenze eine geschnittene Hecke

Was kostet eine Wärmepumpe in Reinbek und was zahlt die KfW?

Luft-Wasser-Anlagen kosteten in der Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz 21.099 bis 54.168 €, im Median 34.898 €, Stand Juli 2026. Grundlage sind 160 Angebote für Ein- und Zweifamilienhäuser in Rheinland-Pfalz. Welche Posten die Spanne erklären, steht bei den Kosten im Einzelnen. Achten Sie im Angebot auf den Zählerschrank, denn er fehlte dort in 46 % der Angebote und kostete im Median 2.966 €.

Der Zuschuss richtet sich nach der Bundesförderung, Programm KfW 458. Die Tabelle gilt für Kosten ab 28.000 € und einen Antrag bis zum 31.01.2027.

Fall	Satz	Zuschuss rechnerisch
Grundförderung, auch für die vermietete Wohnung	30 %	8.400 €
Selbst bewohnt, Ölheizung oder Gasheizung ab 20 Jahren	46 %	12.880 €
Dazu Einkommen 30.001 bis 40.000 €, Deckel	70 %	19.600 €
Einkommen bis 30.000 €, mit Kind bis 40.000 €	80 %	22.400 €

Die Beträge sind unsere Rechnung, denn die KfW nennt keine Euro-Summen. Die Sätze stehen in der Richtlinie vom 17.08.2026, den Antrag in sechs Schritten beschreiben wir gesondert.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen

Rechnet sich der Tausch einer Ölheizung in Reinbek?

Ja, im Beispiel unten sinken die Heizkosten um rund 1.640 € im Jahr. Bei schlechter Jahresarbeitszahl und normalem Haushaltsstrom sind es noch rund 690 €.

Beispiel. Haus in Reinbek, 2.000 Liter Heizöl im Jahr, Eigentümer wohnt selbst, die Ölheizung funktioniert. Angenommen sind 34.300 € Kosten und ein Antrag bis zum 31.01.2027. Der Zuschuss beträgt rechnerisch 46 % von 28.000 €, also 12.880 €, und es bleiben 21.420 €.

Die 2.000 Liter entsprechen bei 90 % Kesselnutzung 18.000 kWh Wärme und kosten bei rund 169 € je 100 Liter 3.380 € im Jahr, Stand 16.10.2026. Mit einer Jahresarbeitszahl von 3,0, also 3 kWh Wärme je Kilowattstunde Strom im Jahresmittel, braucht die Wärmepumpe 6.000 kWh. Bei 29,0 Cent je Kilowattstunde Heizstrom sind das 1.740 € und damit rund 1.640 € weniger, ohne Wartung. Für die Wartung nennt die Verbraucherzentrale 150 bis 300 € je Jahr.

Dieselbe Wärme kostet bei einer Jahresarbeitszahl von 2,6 und 38,9 Cent je Kilowattstunde 2.690 €, der Abstand zum Öl liegt dann bei rund 690 €. Weil der Ölpreis täglich schwankt, rechnen wir für Ihr Haus mit Ihren Abrechnungen und dem aktuellen Preis.

Baustelle in einer Wohnstraße mit zwei dick gedämmten Fernwärmerohren im Graben, Absperrgitter und Klinkerhäuser

Geht in Reinbek und Glinde auch Erdwärme?

Ja, aber nur mit Erlaubnis der Unteren Wasserbehörde. Reinbek und Glinde gehören zum Kreis Stormarn, der für Sonden über 10 m einen Erlaubnisantrag verlangt und ihn in Bad Oldesloe, Mommsenstraße 13, bearbeitet. In Wentorf fragen wir bei der Wasserbehörde des dortigen Kreises an. Bohrtiefe und Abstände klären wir mit der Behörde und der Bohrfirma, bevor wir ein Angebot schreiben.

Finanziell ist das eine andere Größenordnung. Die Marktumfrage der Verbraucherzentrale Energieberatung nennt für die Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde ca. 56.000 €, für die Luft-Wasser-Anlage 36.000 €, Preise von 06/2026, abgelesen und gerundet. Wie Tiefe und Fläche zusammenhängen, steht bei Erdsonde und Kollektor. Die Hamburger Abstandswerte dort gelten im Kreis Stormarn nicht.

An der Grenze zu Hamburg ändert sich das Recht

Wer in Hamburg-Bergedorf oder in Wandsbek wohnt, plant nach Hamburger Bauordnung und mit anderen Förderwegen, auch wenn das Haus nur wenige Straßen entfernt steht. In Ahrensburg bleiben Land und Kreis dieselben, dort stehen aber andere Wärmenetze im Plan. Angemeldet wird die Anlage beim örtlichen Netzbetreiber, das übernehmen wir.

Was Sie für den ersten Termin bereitlegen

Hilfreich sind die Verbrauchsabrechnungen der letzten drei Jahre, das Baujahr von Haus und Kessel und ein paar Fotos von Heizungsraum, Zählerschrank und Aufstellort. In Glinde brauchen wir dazu die Auskunft, ob Ihnen ein Anschluss an eines der Netze angeboten wurde. All das erreicht uns über das Formular oder unter kontakt@waermepumpe-in-hamburg.de. Eine Antwort bekommen Sie innerhalb eines Werktags, für den ersten Termin berechnen wir nichts.

Häufige Fragen

Gibt es in Reinbek ein Wärmenetz?

Nein, der gemeinsame Wärmeplan führt für Reinbek keins auf. Einzelne Häuser können trotzdem an einer gemeinsamen Heizung hängen, nach dem Zensus 2022 heizten dort 5,5 % der Gebäude mit Fernwärme.

Welche Wärmenetze gibt es in Glinde?

3 Netze stehen im Bericht zum Wärmeplan: Schlehenweg, Oher Weg und An der alten Wache. Am Schlehenweg betreibt HanseWerk Natur ein Netz mit 100 % Erdgas, An der alten Wache enercity eines mit Pellets, Biomethan und Erdgas.

Zahlen Reinbek oder Glinde einen eigenen Zuschuss zur Wärmepumpe?

Nein, ein Programm der Städte für Hausbesitzer ist uns nicht bekannt. Der Zuschuss läuft über die KfW, Programm 458.

Wie nah darf eine Wärmepumpe in Glinde an die Grundstücksgrenze?

2 m Höhe und 3 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze sind die Maße, bis zu denen die Landesbauordnung Schleswig-Holstein die Wärmepumpe in der Abstandsfläche zulässt. Fundament und Einhausung zählen mit, und der Lärmschutz bleibt davon unberührt.

Wie viel Zuschuss gibt es in Reinbek für den Tausch einer Ölheizung?

12.880 € sind es rechnerisch bei selbst bewohntem Haus, Kosten ab 28.000 € und Antrag bis 31.01.2027, das sind 46 %. Mit Einkommensbonus liegt der Satz höher, gedeckelt bei 70 % oder 80 %. Eine Zusage ist das nicht.

Was kostet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Reinbek?

21.099 bis 54.168 € kosteten Anlagen in der Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Median 34.898 €, Stand Juli 2026. Alle Angebote kommen aus Rheinland-Pfalz.

Brauche ich für eine Erdsonde in Reinbek eine Erlaubnis?

Ja, der Kreis Stormarn verlangt für Sonden über 10 m einen Erlaubnisantrag bei der Unteren Wasserbehörde in Bad Oldesloe. Den Antrag bereiten wir mit der Bohrfirma vor.

Wie viele Häuser in Reinbek heizen schon mit Wärmepumpe?

351 Gebäude, also 4,7 %, zählte der Zensus 2022 in der Spalte Solar-/Geothermie, Wärmepumpen. Eine reine Wärmepumpenzahl gibt diese Statistik nicht her.

Muss ich in Neuschönningstedt auf ein Wärmenetz warten?

Nein, eine Pflicht zum Warten ist uns nicht bekannt. Neuschönningstedt steht im Bericht zum Wärmeplan als Eignungsgebiet. Ob und wann dort ein Netz kommt, fragt man vor der Entscheidung bei der Stadt nach.

Gilt in Wentorf dasselbe wie in Reinbek?

Ja, bei Landesbauordnung und KfW gilt in Wentorf dasselbe, weil der Ort ebenfalls in Schleswig-Holstein liegt. Der Wärmeplan nennt für Wentorf 325 beeinflusste Gebäude, und für Erdsonden ist dort die Wasserbehörde des eigenen Kreises zuständig.

Hände mit Grundrissplan, Zollstock und Bleistift auf einem Esstisch aus Eiche, daneben eine Tasse Kaffee

Unverbindlich, Antwort innerhalb eines Werktags

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