Wärmepumpe Pinneberg: Wärmeplan, Fernwärme, KfW-Zuschuss

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Für Pinneberg liegt ein kommunaler Wärmeplan vor (Stand April 2025, erstellt mit den Stadtwerken Südholstein). Er rechnet in zwei Szenarien damit, dass 25 % oder 55 % der Gebäude zentral versorgt werden. Die übrigen Häuser brauchen weiter eine eigene Heizung, und dafür bauen wir Wärmepumpen ein.

Einen Anschluss- und Benutzungszwang gibt es nach den FAQ der Stadt vom 23.06.2025 nicht. Die Entscheidung bleibt also bei Ihnen. Sie sollten aber wissen, ob an Ihrer Straße ein Netz geplant ist, bevor Sie einen Vertrag für eine Wärmepumpe unterschreiben.

Kommt in meiner Straße Fernwärme?

Das steht in der Karte zum Wärmenetzausbau der Stadtwerke Südholstein Netze (Stand Dezember 2025), und dort sehen wir für Ihre Adresse als Erstes nach. Das Ziel des Plans ist das Jahr 2040.

Fernwärme laut Wärmeplan Pinneberg	Wert
Teilnetze	3
Verteilnetz	52 km
Anschlussnetz	17 km
Leistung	ca. 33 MW
Zentral versorgte Gebäude je Szenario	25 % oder 55 %

Nach dem Zensus 2022 heizten 11,3 % der Gebäude in Pinneberg mit Fernwärme. Für Ihr Haus zählt die Karte, im Zweifel die Auskunft der Stadtwerke.

Wie alt sind die Häuser in Pinneberg?

Gut die Hälfte stammt aus der Nachkriegszeit bis Mitte der 1980er, nach dem Wärmeplan sind es 57 % aus den Jahren 1946 bis 1985. Vor 1946 entstanden ca. 13 %, nach 1985 ca. 30 %. Der Zensus 2022 teilt die Baujahre etwas anders ein und nennt auch die Heizungsarten.

Zensus 2022, 9.536 Gebäude mit Wohnraum	Anteil
Baujahr vor 1950	16,5 %
Baujahr 1950 bis 1969	28,5 %
Baujahr 1970 bis 1989	23,1 %
Baujahr 1990 bis 2009	24,1 %
Baujahr ab 2010	7,8 %
Gasheizung	75,7 %
Fernwärme	11,3 %
Heizöl	9,3 %
Solar-/Geothermie, Wärmepumpen (218 Gebäude)	2,3 %

Von den Gebäuden haben 79,4 % nur eine Wohnung. In den meisten Fällen planen wir deshalb mit einem einzelnen Eigentümer ein Luft-Wasser-Gerät im Garten und die Technik im Keller oder Hauswirtschaftsraum.

Was machen wir bei einem Haus von vor 1950 anders?

Wir messen und rechnen mehr, bevor ein Gerät feststeht, und solche Häuser machen in Pinneberg 16,5 % aus. Über die Effizienz entscheidet die Temperatur im Heizkreis, und je Grad weniger Vorlauf sinkt der Strombedarf um 2 bis 4 %. Ein Beispielgerät mit 9 kW erreicht laut Herstellerdatenblatt bei −7 °C Außenluft einen COP, also eine momentane Effizienz, von 2,63 bei 35 °C Vorlauf und von 1,80 bei 55 °C.

Häufig genügt der Tausch einzelner Heizkörper. Fünf Stück kosten laut Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz (2025) rechnerisch rund 3.210 Euro. Der ADAC nennt für alles, was im Altbau neben dem Gerät anfällt, als Sammelposten 5.000 bis 20.000 Euro (Stand 25.09.2026). Unsere Prüfung im Einzelnen beschreiben wir bei der Wärmepumpe im Altbau.

Wann rechnet sich die Wärmepumpe in Pinneberg kaum?

Sie rechnet sich kaum, wenn das Haus hohe Vorlauftemperaturen braucht und die Heizung noch jung ist. Dann ist der Zuschuss klein und der Vorteil im Betrieb gering. Die Marktpreise für Luft-Wasser-Anlagen liegen laut Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz bei 21.099 bis 54.168 Euro, im Median 34.898 Euro (Angebote aus Rheinland-Pfalz, Stand Juli 2026).

Beispiel. Haus in Pinneberg, Baujahr 1938, selbst bewohnt, Gasheizung 15 Jahre alt, 20.000 kWh Gas im Jahr, Angebot 34.300 Euro, Antrag bis 31.01.2027. Für den Klimabonus ist die Gasheizung zu jung, ohne Einkommensbonus bleibt es bei 30 % von 28.000 Euro, also 8.400 Euro.

Gas kostet in diesem Haus 2.770 Euro im Jahr, gerechnet mit 13,83 Cent und 90 % Kesselnutzung (BDEW, 01.10.2026). Erreicht die Wärmepumpe wegen der hohen Temperaturen nur eine Jahresarbeitszahl von 2,6 (Wärme je Kilowattstunde Strom im Jahresmittel), braucht sie 6.900 kWh Strom. Zu 38,9 Cent kostet das 2.690 Euro, rund 80 Euro weniger. Gelingt mit getauschten Heizkörpern eine Jahresarbeitszahl von 3,4 und Heizstrom zu 29,0 Cent, sind es 5.300 kWh und 1.540 Euro, rund 1.230 Euro weniger.

Ist Ihre Gasheizung erst 15 Jahre alt, raten wir deshalb, zuerst den Heizkörpertest zu machen und dann neu zu rechnen; eine gesetzliche Pflicht zum Tausch gibt es nicht. Die Regeln der KfW stehen bei der Förderung, der Teil zum Hamburger Landesprogramm betrifft Pinneberg nicht.

Winterlicher Morgen, Raureif auf Hecke und Außengerät vor einer Klinkerwand, am Luftaustritt steigt leichter Dampf auf

Wo darf das Gerät stehen?

In der Abstandsfläche darf es stehen, wenn es mit Fundament und Einhausung höchstens 2 m hoch und je Grundstücksgrenze höchstens 3 m lang ist (§ 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 4 Landesbauordnung Schleswig-Holstein). Für Garagendächer liegt dem Landtag eine Änderung vor (Unterrichtung 20/351 vom 02.06.2026), nach der in denselben Maßen die Höhe ab Garagendach gemessen wird. Ob sie schon gilt, klären wir vor der Planung bei der Bauaufsicht.

Das Gerät braucht außerdem 0,5 bis 1,2 m² Stellfläche und die Abstände aus seiner Anleitung. Der Luftaustritt soll laut Anleitung eines Beispielgeräts mindestens 3 m von Gehwegen, gepflasterten Flächen und Fallrohren entfernt sein, weil sich dort sonst Eis bildet. Das Kondensat leiten wir frostfrei ab. Die übrigen Maße stehen unter Aufstellort und Platzbedarf.

Geht in Pinneberg auch Erdwärme?

Ja, wenn die Untere Wasserbehörde des Kreises zustimmt, denn sie ist in Schleswig-Holstein für Erdsonden zuständig. Was sie im Kreis Pinneberg verlangt, fragen wir dort vor der Planung ab. Einen Flächenkollektor plant man mit 150 bis 200 m² je 100 m² Wohnfläche (Bundesverband Wärmepumpe), was in vielen Gärten schon an der Fläche scheitert. Die Erdsonde kostet außerdem ca. 56.000 Euro gegen 36.000 Euro für Luft-Wasser, so die Marktumfrage der Verbraucherzentrale Energieberatung (Preise 06/2026, gerundet).

Was in den Nachbarorten anders ist

Für Wedel gilt dieselbe Landesbauordnung, die Stadtwerke und der Wärmeplan sind aber andere. Das gilt ebenso für Norderstedt. Auf Hamburger Seite arbeiten wir in Altona und Eimsbüttel nach der dortigen Bauordnung.

Die Anmeldung der Wärmepumpe beim örtlichen Netzbetreiber erledigen wir. Für den ersten Termin, der nichts kostet, helfen uns Ihre Straße für den Blick in die Ausbaukarte, die Gasrechnung des letzten Jahres und das Alter der Heizung. Das Formular steht unter Anfrage, per Mail erreichen Sie uns unter kontakt@waermepumpe-in-hamburg.de.

Häufige Fragen

Muss ich mich in Pinneberg an die Fernwärme anschließen?

Nein, die Stadt schreibt in ihren FAQ zum Wärmeplan vom 23.06.2025, dass es keinen Anschluss- und Benutzungszwang gibt. Sie dürfen also auch im Ausbaugebiet eine Wärmepumpe wählen.

Wie viele Gebäude in Pinneberg sollen künftig Fernwärme bekommen?

25 % oder 55 % der Gebäude werden in den beiden Szenarien des Wärmeplans zentral versorgt. Welches Szenario eintritt und welche Straße dazugehört, ist mit dieser Zahl nicht gesagt.

Wie groß ist das Fernwärmenetz in Pinneberg heute?

52 km Verteilnetz und 17 km Anschlussnetz in 3 Teilnetzen mit ca. 33 MW, so steht es im Wärmeplan vom April 2025. Nach dem Zensus 2022 heizten 11,3 % der Gebäude mit Fernwärme.

Lohnt sich eine Wärmepumpe im Pinneberger Haus von vor 1950?

Ja, wenn der Vorlauf niedrig genug wird; bleibt die Jahresarbeitszahl bei 2,6, schrumpft der Vorteil im Beispiel dieser Seite auf rund 80 Euro im Jahr. Deshalb prüfen wir zuerst die Heizkörper.

Darf die Wärmepumpe in Pinneberg auf die Garage?

Ja, wenn die dem Landtag am 02.06.2026 vorgelegte Änderung gilt, dann zählen 2 m und 3 m, die Höhe ab Garagendach. Ob sie schon wirkt, fragen wir vorab bei der Bauaufsicht nach.

Entscheidet in Pinneberg die Untere Wasserbehörde über Erdsonden?

Ja, in Schleswig-Holstein ist die Untere Wasserbehörde des Kreises zuständig. Wir fragen dort vor jeder Planung nach, was für Ihr Grundstück gilt.

Gibt es in Pinneberg einen städtischen Zuschuss zur Wärmepumpe?

Nein, ein Programm der Stadt Pinneberg dafür ist uns nicht bekannt. Für die Rechnung bleibt damit die Bundesförderung der KfW.

Bekomme ich in Pinneberg den Klimabonus für eine 15 Jahre alte Gasheizung?

Nein, bei Gas verlangt die Richtlinie eine Inbetriebnahme mindestens 20 Jahre vor dem Antrag. Selbstnutzer ohne Einkommensbonus bleiben dann bei 30 %, rechnerisch 8.400 Euro.

Wie viele Häuser in Pinneberg haben nur eine Wohnung?

79,4 % der Gebäude mit Wohnraum sind es nach dem Zensus 2022. Für diese Häuser gilt bei der KfW die Höchstgrenze für eine Wohneinheit, 28.000 Euro bis 31.01.2027.

Was kostet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Pinneberg?

34.898 Euro beträgt der Median in der Auswertung der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, die Spanne reicht von 21.099 bis 54.168 Euro (Stand Juli 2026). Die Angebote stammen aus Rheinland-Pfalz, den Preis für Ihr Haus nennt erst das Angebot.

Hände mit Grundrissplan, Zollstock und Bleistift auf einem Esstisch aus Eiche, daneben eine Tasse Kaffee

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